Londra Belediye Başkanı, inşaat malzemelerinin ve işgücünün artan maliyetinin, Londra’da uygun fiyatlı konut teslimini “ciddi şekilde etkilediğini” ve planlardaki inşaat fiyatlarının %45’e varan oranlarda arttığı konusunda uyardı.
Sadiq Khan, Brexit’in ve pandeminin “çifte etkisinin” ev inşa sürecini yavaşlattığını ve konut malzemeleri maliyetinin başkentte ortalama beşte birden fazla arttığını söyledi. Artışların, belirli planların ciddi şekilde etkilenmesiyle birlikte, uygun fiyatlı konut teslimi üzerinde önemli bir etkiye sahip olabileceğini söyledi ve bu zorluğun üstesinden gelmek için ek hükümet fonu talep etti.
Belediye başkanlığından yapılan açıklamada, güney doğu Londra’daki bir geliştirme sahasının ihale fiyatlarının %45 arttığını, Londra’nın başka bir ilçesinin ise toplam inşaat maliyeti enflasyonunun %17’ye ulaştığını söylediği belirtildi.
İnşaat fiyatları yarı yarıya arttı
Mimarlar, ani maliyet artışlarıyla ilgili benzer hikayeler bildirdiler. GLA, daha önce hükümete, şu anda teklif edilen yaklaşık 1 milyar sterlin rakamına kıyasla, başkentte uygun fiyatlı evlerin inşasını sübvanse etmek için her yıl yaklaşık 5 milyar sterlinlik fon sağlama çağrısında bulundu.
Khan ayrıca mevcut işgücü kıtlığı göz önüne alındığında, yabancı inşaat işçilerinin başkente girmesine izin vermek için hükümetin bir defaya mahsus bir “koronavirüs kurtarma vizesi” çıkarması yönündeki çağrısını da yineledi.
Khan, “Salgın ve Brexit’in ikiz etkileri hem inşaatçıları hem de tüketicileri çok etkiledi. “Bakanları, Londra’da şu anda her zamankinden daha fazla ihtiyaç duyulan gerçekten uygun fiyatlı konutlar için artan finansman sağlamaya çağırıyorum.” dedi. Tuğla ve harç yardımı ve yeterli kalifiye işçi olmadan, uygun fiyatlı evler teslim etmenin durma riski altında olduğunu da sözlerine ekledi.
Londra merkezli konut derneklerinden oluşan G15 grubunun başkanı ve MTVH’nin CEO’su Geeta Nanda, artan malzeme maliyetlerinin “gerçek bir zorluk” olduğunu söyledi.
Khan’ın çağrısı, Usta İnşaatçılar Federasyonu’nun, inşaatçıların %95’inin malzeme maliyetlerinde bir artış gördüğünü, %74’ünün iş için fiyatlarını artırdığını ve %91’inin malzeme maliyetlerinin artmasını beklediğini tespit eden yeni bir Ticaret Durumu Anketi yayınlamasıyla geldi. 2022’nin ilk bölümü.
