Bayraklı Belediyesi tarafından hazırlanan emsal artış planları, İzmir’de yeni bir tartışmaya yol açtı. Konuyla ilgili yeni bir açıklama ise Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği İzmir İl Koordinasyon Kurulu’ndan geldi.
Ne yaşanmıştı?
30 Ekim 2020 tarihinde İzmir’de yaşanan 6,9 büyüklüğündeki depremde, bölgede hasar gören binalar için yeni bir planlama başlatılmıştı. En çok hasar görülen bölgelerden birisi olan Bayraklı ilçesinde, belediye tarafından en büyük emsal artışlarından birisine karar verildi. Belediye tarafından hazırlanan emsal artış önerisi, geçtiğimiz günlerde İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne gönderilmişti.
Meclis’ten alınan karar sonrasında ise emsal artış önerisi parselde yüzde 20, adada ise yüzde 30 olarak belirlenmişti. TMMOB İzmir İKK tarafından ise alınan karar sonrasında çarpıcı bir uyarı geldi. Alınan karar karşı çıkan TMMOB, emsal artışı ile birlikte bölgede yaşanacak değişimlerin dikkate alınması gerektiğini vurguladı. TMMOB İzmir İKK’a göre bölgede emsal plan artışı ile birlikte öngörülen uygulamalar, bölgede ciddi bir soruna yol açacak. Bu nedenle de kurum tarafından plana itiraz edildi.
Belediyeye itiraz dilekçesi verildi
Kurum tarafından hazırlanan dilekçe, belediyeye teslim edildi. Dilekçede itirazın gerekçelerine de yer verilirken, planın hayata geçirilmesi halinde ada bazında yüzde 30 ile 62 arasında bir nüfus artışı olacağına dikkat çekildi. Üstelik kuruma göre böyle bir plan ile birlikte sadece nüfus artış tehlikesi değil, ikinci bir afet durumunda da sonuçların çok daha riskli olacağı vurgulandı. Dilekçede üzerinde özellikle durulan konularda şunlar belirtildi;
- Kentlerin imar planlarında, öngörülen nüfusun aşılamayacağı
- Önceki planlar ile ters düşecek bölgenin koruma, gelişme ve planlama ilkelerine ters düşecek revizyon yapılamayacağı
- Onay alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notunda nüfus ve yoğunluk artışı öngörülmesine rağmen bu nüfusa karşı sosyal ve teknik altyapı alanlarının oluşturulmadığı
- Nüfusun yüzde 30 ile 62 oranında artış yaşamasına neden olacak planlarda, nüfus ve artan nüfusa bağlı olarak sosyal ve teknik altyapıların hazırlanmadığı,
- Yükselen nüfus ile birlikte yeni planlanan yapı ve inşaat alanlarının yeni afetlere davetiye çıkaracağı
Büyükşehir belediye meclisi tarafından parsel bazda %20, ada bazında ise %30 inşaat artışı oranının mimarlık disiplinlerinin varlık nedenlerini ortadan kaldırdığı
“Kent suçu”
Dilekçede ayrıntılı olarak tüm kararlara bilimsel ve resmi mevzuatlar doğrultusunda itiraz edilirken son bölümde, kamu yararına açık bir şekilde aykırı olan planlama “kent suçu” olarak değerlendirildi.
